1993〜2003年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
東京都
106.7万円/㎡
前年比+23.9%
板橋区
78.0万円/㎡
前年比+11.7%
ライオンズマンション板橋徳丸
東京都板橋区徳丸二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩12分
1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
4,560万円
76.0万円/㎡
1,913
3,678
5,443
7,207
AI査定結果
推定相場価格
4,560万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,678万円〜5,443万円
61.3万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション板橋徳丸
4,180万円（69.7万円/㎡）/ 4階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,180万円 | 69.7万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,480万円 | 58.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,390万円 | 57.7万円 | 4階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 3,580万円 | 60.9万円 | 4階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/06 | 3,480万円 | 58.0万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ライオンズマンション板橋徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅12分 | 4,180万円 | 69.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/04 | マイキャッスル東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.71㎡ | 3LDK+SIC | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/07 | ピアチェーレ板橋徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 4,290万円 | 76.4万円 | 56.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルマンション板橋徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,990万円 | 77.0万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/08 | キャッスルマンション東武練馬 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅10分 | 2,980万円 | 53.3万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/22 | チサンマンション板橋徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅13分 | 3,380万円 | 66.3万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/11 | アドグランデ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 3,700万円 | 54.0万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンライフ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅16分 | 2,680万円 | 52.7万円 | 50.83㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/04/16 | シャルマンコーポ板橋徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅8分 | 4,780万円 | 70.8万円 | 67.49㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2021/06/06 | ナイスアーバン徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅8分 | 3,180万円 | 57.2万円 | 55.62㎡ | 2DK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/02 | ソフィア板橋徳丸 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅13分 | 3,998万円 | 53.9万円 | 74.24㎡ | 1LDK+S+S+WIC | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/26 | ライオンズガーデン東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 3,980万円 | 65.6万円 | 60.66㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.9%上昇、板橋区では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は板橋区の平均と比較して10.6%割安です。
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東武東上線 / 成増駅 徒歩 4分
1982年築 / 4階建 / 12戸 / RC造